ATS_17_01- Area di Trasformazione Strategica. Chiani
L'intervento riguarda un'area limitrofa ad una delle due rotatorie di nuova previsione e facenti parte dello svincolo di collegamento tra il raccordo autostradale e il nuovo Scalo Merci in fase di realizzazione in zona Indicatore. Per tale area si prevede un intervento coordinato di riqualificazione con la realizzazione di un piccolo centro commerciale con accesso diretto dalla rotatoria e con la creazione di un parcheggio.
Prescrizioni e parametri di riferimento:
- * Superficie territoriale: 5.768 mq.
- * Superficie utile lorda commerciale max: 1.500 mq.
- * Altezza max: ml. 8,60 in gronda
Standard:
- * Verde Pubblico min: 10% della superficie territoriale pari a mq. 576,8
- * Parcheggi Pubblici min: 750 mq (almeno 30 posti auto) da localizzare sulle aree adiacenti all'ATS nell'ambito del progetto per la realizzazione di due rotatorie con la riqualificazione della strada provinciale 21 di Pescaiola nel tratto di Ponte a Chiani.
L'attuazione della presente Area di Trasformazione è condizionata:
- a) al versamento a favore dell'Amministrazione comunale del contributo per la realizzazione del progetto di riqualificazione della strada provinciale 21 di Pescaiola nel tratto di Ponte a Chiani, il cui ammontare risulta dal progetto preliminare approvato con delibera della Giunta comunale n.119 del 19/03/2014, e comunque secondo la quantificazione contenuta nel quadro economico del progetto esecutivo che sarà approvato dall'Amministrazione comunale.
- b) alla cessione gratuita all'Amministrazione Comunale delle aree necessarie alla realizzazione del progetto di viabilità e del nuovo parcheggio pubblico contraddistinte catastalmente alla sez. B, F. 27 p.lla 229 (parte), F. 36 p.lla 72 (parte), p.lla 980 (parte) per circa mq. 8600 di superficie, e comunque secondo la quantificazione contenuta nel quadro economico del progetto esecutivo che sarà approvato dall'Amministrazione comunale.
Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.