Piano Operativo

Il Comune di Arezzo con deliberazione del Consiglio comunale n. 134 del 30 settembre 2021 ha approvato, ai sensi dell'articolo 19 della legge regionale n. 65/2014, il nuovo piano strutturale e il primo piano operativo.

Con la citata deliberazione del Consiglio comunale n. 134 del 30 settembre 2021 sono stati approvati il rapporto ambientale, la sintesi non tecnica e la dichiarazione di sintesi, a norma del decreto legislativo n. 152 del 3 aprile 2006 (codice dell'ambiente) e della legge regionale n. 10 del 12 febbraio 2010 (norme in materia di VAS).

In data 23/02/2022 si è conclusa la conferenza paesaggistica prevista dall'art. 31 della legge regionale n. 65/2014 e dall'art. 21 del PIT/PPR.

In data 15/04/2022 contestualmente all'efficacia del nuovo piano strutturale e del primo piano operativo, ai sensi dell'art. 19 comma 7 della legge regionale 65/2014, entrano in vigore il Regolamento per l'attuazione della compensazione urbanistica approvato con DCC n.135 del 30/09/2021, il Regolamento per la monetizzazione delle aree, dei servizi e della superficie edificabile approvato con DCC n.153 del 25/11/2021 e il Regolamento edilizio aggiornato con la deliberazione del Consiglio comunale n. 173 del 20 dicembre 2021.

Legge Regionale vigente al momento dell'approvazione degli strumenti urbanistici (pdf, 1 MB)

Cartografia interattiva

1. E2.1 Ambiti di applicazione della disciplina dei tessuti edilizi e degli ambiti di trasformazione
2. E2.2 Ambiti di applicazione della disciplina dei servizi e delle attrezzature collettive
3. E2.1.d. Ambiti di applicazione della disciplina dei tessuti edilizi e degli ambiti di trasformazione. Centro storico del capoluogo
4. E3.1 Vincoli e fasce di rispetto
5. E3.2 Ambiti e aree di pertinenza e salvaguardia
6. E4. Zone territoriali omogenee - Decreto Interministeriale 1444/68

Normativa online

1. Norme Tecniche di Attuazione
2. E1.1. Schede normative: Centro storico del capoluogo
3. E1.2. Schede normative: Edifici specialistici, ville ed edilizia rurale di pregio
4. E1.3. Schede normative: Centri antichi ed aggregati

Elaborati del Piano Operativo

1. E1. Norme Tecniche di Attuazione (pdf, 88 MB)
2. E1.1.a Schede normative Centro storico del capoluogo (pdf, 87 MB)
3. E1.2. Schede normative - Edifici specialistici, ville ed edilizia rurale di pregio
   1. E1.2 Indice (pdf, 200 KB)
   2. E1.2a - Schede normative 001 - 197 (pdf, 13 MB)
   3. E1.2b - Schede normative 198 - 393 (pdf, 2 MB)
   4. E1.2c - Schede normative 394 - 590 (pdf, 3 MB)
   5. E1.2d - Schede normative 591 - 786 (pdf, 3 MB)
4. E1.3 Schede normative centri antichi ed aggregati (pdf, 3 MB)
5. E2.1 Ambiti di applicazione della disciplina dei tessuti edilizi e degli ambiti di trasformazione
   1. Intero territorio comunale
      1. E2.1 - Quadrante 1 (pdf, 53 MB)
      2. E2.1 - Quadrante 2 (pdf, 44 MB)
      3. E2.1 - Quadrante 3 (pdf, 41 MB)
      4. E2.1 - Quadrante 4 (pdf, 45 MB)
   2. E2.1b bAmbito centrale (pdf, 79 MB)
   3. E2.1c Frazioni (pdf, 72 MB)
   4. E2.1d Centro storico del capoluogo (pdf, 40 MB)
6. E2.2 Ambiti di applicazione della disciplina dei servizi e delle attrezzature collettive
   1. Intero territorio comunale
      1. E2.2 - Quadrante 1 (pdf, 50 MB)
      2. E2.2 - Quadrante 2 (pdf, 47 MB)
      3. E2.2 - Quadrante 3 (pdf, 40 MB)
      4. E2.2 - Quadrante 4 (pdf, 49 MB)
   2. E2.2b Ambito centrale (pdf, 75 MB)
   3. E2.2c Frazioni (pdf, 119 MB)
7. E2.3 Ambito di applicazione della disciplina
   1. E2.3 - Quadrante 1 (pdf, 53 MB)
   2. E2.3 - Quadrante 2 (pdf, 44 MB)
   3. E2.3 - Quadrante 3 (pdf, 41 MB)
   4. E2.3 - Quadrante 4 (pdf, 45 MB)
8. E2.3b - Ambiti di applicazione della disciplina - Ambito centrale (pdf, 80 MB)
9. E2.3c - Ambiti di applicazione della disciplina - Frazioni (pdf, 72 MB)
10. E3.1 Vincoli e fasce di rispetto
    1. E3.1 - Quadrante 1 (pdf, 53 MB)
    2. E3.1 - Quadrante 2 (pdf, 47 MB)
    3. E3.1 - Quadrante 3 (pdf, 42 MB)
    4. E3.1 - Quadrante 4 (pdf, 49 MB)
11. E3.2 Ambiti e aree di pertinenza e salvaguardia
    1. E3.2 - Quadrante 1 (pdf, 49 MB)
    2. E3.2 - Quadrante 2 (pdf, 44 MB)
    3. E3.2 - Quadrante 3 (pdf, 41 MB)
    4. E3.2 - Quadrante 4 (pdf, 46 MB)
12. E3.3 Carta del grado di tutela archeologica
    1. Intero territorio comunale
       1. E3.3a - Quadrante 1 (pdf, 50 MB)
       2. E3.3a - Quadrante 2 (pdf, 45 MB)
       3. E3.3a - Quadrante 3 (pdf, 39 MB)
       4. E3.3a - Quadrante 4 (pdf, 47 MB)
    2. E3.3b Ambito centrale (pdf, 22 MB)
13. E4 Zone territoriali omogenee
    1. E4a intero territorio comunale (pdf, 47 MB)
    2. E4b - ambito centrale (pdf, 61 MB)
14. E5.1 Relazione geologica della fattibilità degli interventi (pdf, 1 MB)
15. E5.2 Schede di fattibilità (pdf, 1 MB)
16. E5.3 Fattibilità geologica, idraulica e sismica degli interventi
    1. E5.3.1 Fattibilità geologica, idraulica e sismica degli interventi (pdf, 65 MB)
    2. E5.3.2 Fattibilità geologica, idraulica e sismica degli interventi (pdf, 32 MB)
    3. E5.3.3 Fattibilità geologica, idraulica e sismica degli interventi (pdf, 14 MB)
17. E6 Relazione illustrativa di sintesi (pdf, 9 MB)
18. Dimensionamento PS/PO (pdf, 270 KB)
19. Relazione monitoraggio (pdf, 1 MB)

Valutazione Ambientale Strategica

Gli elaborati del Quadro Valutativo sono consultabili alla pagina del Piano Strutturale.