Articolo 160 U.T.O.E. 19: Pescaiola
1. L'unità territoriale organica elementare 19: Pescaiola delimita una superficie di 65,65 ha. pari allo 0,17% del territorio comunale, costituita principalmente da:
- bosco 0,73% ha 0,48
- colture miste - -
- frutteti - -
- oliveti - -
- seminativi - -
- vigneti - -
- urbanizzato 99,09% ha 65,05
- altro 0,18% ha 0,12
2. Nell'ambito dell'U.T.O.E. 19: Pescaiola sono previsti i seguenti interventi strategici:
- Area strategica d'intervento 3.9: Ex scalo merci (parzialmente);
3. Ad esclusione degli interventi di cui al punto precedente il Piano Strutturale non prevede nuovo impegno di suolo.
4. Le dimensioni massime ammissibili complessive per nuovi insediamenti residenziali, da realizzarsi all'interno delle aree urbanizzate, così come individuate nella Tav. C06a Sistemi, sottosistemi ed ambiti funzionali: sistema ambientale e sistema insediativo e secondo i disposti del Titolo VIII - Sistemi funzionali, sono stabilite in un massimo di 10.000 mq. di Slp, per un incremento teorico della popolazione pari a 199 abitanti.
5. Il Regolamento Urbanistico, per gli insediamenti di cui al punto precedente e fermi restando i parametri dimensionali previsti dall'U.T.O.E., potrà prevedere anche usi diversi dalla residenza, quali commerciale, direzionale e turistico ricettivo, secondo quanto stabilito dal rispettivo sottosistema o ambito di appartenenza.
6. Sono richieste per l'intera U.T.O.E. le seguenti superfici minime a standard:
- a) 3.150 mq. di spazi pubblici o destinati alle attività collettive a verde pubblico con l'esclusione delle sedi viarie;
- b) 900 mq. destinati a parcheggi in aggiunta a quelli di cui all'art.2 della L.122/89.