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- Norme tecniche di attuazione del Piano Operativo
Art. 117 UTOE 07 - Piana agricola urbanizzata di Santa Firmina e Bagnoro
Ambiti soggetti a Permesso di costruire convenzionato
PdC.7.01. Santa Firmina 1
Parametri dimensionali
- - Superficie territoriale: mq 2.072
- - Superficie edificabile Se (massima): mq 1.200 (comprensivo dell'esistente)
- - Altezza (massima): 3 piani
Destinazioni non ammesse
- - Du_B Industriale artigianale limitatamente a Du_B2 e Du_B3
- - Du_C commerciale al dettaglio limitatamente a Du_C2 e Du_C3
- - Du_F. Commerciale all'ingrosso e Magazzini
- - Du_G. Rurale
Indicazioni per il convenzionamento
- - La superficie da destinare a servizi pubblici deve essere destinata alla realizzazione di un'area a verde con
funzione di collegamento tra l'area parrocchiale a sud e le zone residenziali a nord in modo da formare una
sequenza di spazi a verde pubblico. Tale superficie può essere in parte monetizzata
- - Il 10% della Superficie edificabile deve derivare dal trasferimento di crediti edilizi e/o diritti edificatori derivanti da misure
compensative di cui all'Articolo 14.
PdC.7.02. Santa Firmina 2
Parametri dimensionali
- - Superficie territoriale: mq 1.349
- - Superficie edificabile Se (massima): mq 500
- - Altezza (massima): 3 piani
Destinazioni non ammesse
- - Du_B Industriale artigianale limitatamente a Du_B2 e Du_B3
- - Du_C commerciale al dettaglio limitatamente a Du_C2 e Du_C3
- - Du_F. Commerciale all'ingrosso e Magazzini
- - Du_G. Rurale
Prescrizioni
- - Gli interventi devono garantire la realizzazione di un filtro verde verso la strada e verso l'edificio a corte
residenziale posto a est.
Indicazioni per il convenzionamento
- - La superficie da destinare a servizi pubblici può essere monetizzata.
- - Il 10% della Superficie edificabile deve derivare dal trasferimento di crediti edilizi e/o diritti edificatori derivanti da misure
compensative di cui all'Articolo 14.