Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

L'intervento riguarda un'area libera in località Tregozzano interna al sistema insediativo consolidato della frazione. Si prevede il reperimento di nuovi spazi per la collettività attraverso la realizzazione di una nuova piazza di almeno 500 mq. di superficie. La definizione degli spazi aperti avverrà con la realizzazione di un nuovo edificio a destinazione residenziale con una quota di attività commerciale al piano terra.

Prescrizioni e parametri di riferimento per l'intervento:

• * Realizzazione di una nuova piazza.
• * L'edificio di nuova realizzazione a destinazione commerciale e residenziale dovrà essere morfologicamente e planimetricamente integrato con la nuova piazza.
• * Superficie territoriale: 3.183 mq.
• * Superficie utile lorda (Sul) residenziale max.: 600 mq.
• * Superficie utile lorda commerciale/direzionale max.: 200 mq.
• * Altezza max: 2 piani.

Standard:

• * Verde Pubblico min: 700 mq.
• * Parcheggi Pubblici min: 400 mq (almeno 16 posti auto dei quali 3 per le attività commerciali).
• * realizzazione di una nuova piazza per almeno 500 mq di superficie.

Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.