Articolo 140 L'offerta e la verifica degli standard
1. L'Offerta di standard comprende le aree esistenti, realizzate e già di proprietà comunale, e le aree di nuova previsione inserite all'interno delle U.T.O.E.; gli standard sono suddivisi e verificati per tipologia, per U.T.O.E. e per destinazione d'uso (residenza e produttivo).
2. (comma stralciato)
3. L'offerta di Piano nel complesso prevede 3.690.000 mq di aree pari a 34,0 mq per abitante. Le aree a verde hanno una superficie di mq 2.340.000 pari a 21,5 mq/ab, le aree per parcheggi hanno una superficie di mq 485.000 (4,3 mq/ab), le aree per attrezzature hanno una superficie di mq.489.000 (4,6mq/ab).
4. Rispetto allo standard considerato minimo le prime sono superiori di 12,5 mq per ab., i parcheggi di 2,0 mq per ab., le attrezzature di 2,6 mq per ab; l'istruzione è inferiore di 0,46 ma non vi sono nel Comune situazioni di disagio o di domanda inevasa.
5. La verifica del dimensionamento per U.T.O.E. ha riguardato gli standard di verde e di parcheggio, l'incremento di popolazione teorica (12.000 ab/teorici) produce una domanda di standard di 108.000 mq. di verde e 30.000 di parcheggio; sommati agli abitanti effettivi formano una domanda totale rispettivamente di 944.000 mq. e di 263.000 mq.
6. Confrontando questo dato con l'Offerta di Piano (esistente incremento) risulta che alcune U.T.O.E. sono ancora in deficit per parcheggio o per verde; lo standard di incremento inserito per U.T.O.E. è pari allo standard dato dall'introduzione del nuovo volume e da quello dato per recuperare il regresso; in questo modo l'offerta raggiunge i minimi per ogni U.T.O.E. ed eleva il totale complessivo per Comune alle quantità descritte in precedenza.
7. La verifica degli standard è stata proposta anche per le U.T.O.E. in cui è localizzata la destinazione produttiva, calcolando il 10% della superficie territoriale, oltre alle strade; in ogni U.T.O.E. con presenza di non-residenziale le aree sono ulteriormente incrementate per tale funzione; in complesso queste sono pari a 224mila mq. circa, da destinare a parcheggi, verde e servizi in genere.