Norme tecniche di attuazione del Piano Operativo

Art. 8 Progetti unitari convenzionati

1. I Progetti unitari convenzionati individuano all'interno del territorio urbanizzato quegli interventi di modesta dimensione che si configurano come integrazione del tessuto urbanizzato esistente anche attraverso il miglioramento delle dotazioni di interesse pubblico ad esse richiesto. Per tale modalità di intervento si fa riferimento all'articolo 121 della L.R. 65/2014.

2. I Progetti unitari convenzionati si attuano attraverso intervento diretto convenzionato.

3. Il progetto unitario convenzionato è composto degli elaborati aventi i contenuti indicati ai commi 2, 3 e 4 dell'art.121 della L.R.65/2014 ed è approvato dall'organo comunale competente, in ragione dell’attribuzione esplicita all’interno della scheda di precise indicazioni per il convenzionamento, con le procedure indicate al comma 5 dello stesso art.121.

4. [comma eliminato]

5. Nelle presenti norme, per ciascun Progetto Unitario Convenzionato, sono riportati:

  • - l'individuazione dell'ambito e gli obiettivi di intervento;
  • - le direttive e le prescrizioni da seguire nella predisposizione dei progetti;
  • - i principali parametri dimensionali;
  • - le destinazioni d'uso non ammesse.

6. Nelle aree appartenenti ai progetti unitari convenzionati fino all'attuazione degli interventi previsti dal Piano Operativo su edifici e spazi aperti sono consentiti gli interventi di cui all’art. 22 delle presenti norme.

7. Ad avvenuta realizzazione e ultimazione degli interventi previsti dal Piano Operativo gli edifici e le aree di pertinenza saranno da classificare come Ambiti a bassa trasformabilità di recente formazione esito di processi unitari.

8. I Progetti unitari convenzionati sono ammessi anche per il Patrimonio storico urbano ed extraurbano alle condizioni definite all'Articolo 24.

9. I progetti unitari convenzionati sono individuati negli elaborati grafici del Piano Operativo e sono identificati dalla sigla composta dall'UTOE di appartenenza e da un numero progressivo.

10. Gli interventi sono ammessi in presenza delle opere di urbanizzazione primaria; qualora le opere siano, la convenzione dovrà prevedere l'impegno alla loro realizzazione. Tale impegno dovrà essere accompagnato da specifica polizza fidejussoria. Le opere edilizie potranno essere realizzate solo a seguito della realizzazione di dette opere.