Art. 60 UTOE 03 - Settore urbano meridionale di Saione, San Donato e Pescaiola
1. L'unità identifica il settore urbano che si è sviluppato a sud della linea ferroviaria, strutturato lungo le direttrici insediative storiche di via Vittorio Veneto e via Benedetto Croce/via Alessandro Borro. A partire dalle matrici viarie storiche si sono sviluppati rispettivamente i centri di Saione e Dante (3a) e Pescaiola (3c).
Il settore compreso tra le due direttrici (3b) ospita il complesso di fine Ottocento originariamente destinato a Ospedale neuropsichiatrico (ora in parte sede della Facoltà di Lettere e filosofia di Siena) ed è caratterizzato dalla presenza della Villa Chianini di età leopoldina, del Parco del Pionta con l'area archeologica delle rovine dell'antico Duomo, e dell'Ospedale di San Donato, costruito alla fine degli anni '70 così come il quartiere di Tortaia, più a sud.
2. Obiettivi specifici:
- - Tutelare e valorizzare il patrimonio architettonico, archeologico e paesaggistico di Colle del Pionta (area già sottoposta a DNIP) - Villa Chianini;
- - Favorire la più ampia riqualificazione e riconversione funzionale delle strutture dell'ex Ospedale neuropsichiatrico
- - Favorire la riqualificazione delle aree dismesse nel quartiere Pescaiola (zona ex Mercato Civico)
- - Qualificare il corridoio ecologico del torrente Vingone come infrastruttura verde di ricucitura dei margini urbani
- - Migliorare la qualità e l'attrattività urbana
- - Riqualificare le urbanizzazioni contemporanee (PIT/PPR)
- - Favorire la ricucitura del tessuto urbano (e periurbano)
- - Migliorare le condizioni di fruibilità ciclopedonale lungo e attraverso la circonvallazione.