Norme tecniche di attuazione del Piano Strutturale

1. Il Piano Strutturale considera i "centri antichi e gli aggregati", gli "Edifici specialistici, ville ed edilizia rurale di pregio" e gli "Altri edifici di antica formazione" di valore storico testimoniale conferendo la valenza di patrimonio storico afferente al Patrimonio del sistema insediativo e le seguenti prescrizioni.

2. Centri antichi e aggregati

2.1 Il Piano Strutturale conferma ed assume, quale Patrimonio storico, la schedatura relativa ai "centri antichi e gli aggregati" (schede di rilievo degli edifici e dei nuclei storici) della strumentazione urbanistica vigente.

2.2 Il Piano Strutturale dispone per il patrimonio edilizio ricadente nella fattispecie "centri antichi e gli aggregati" le seguenti indicazioni da seguirsi nella redazione del Piano Operativo:

• a. indicare le modalità per predisporre un adeguato monitoraggio e aggiornamento delle schede di rilievo rispetto alla verifica di dettaglio degli usi attuali, delle condizioni di integrità architettonica e tipologica dei manufatti, compresi gli spazi aperti pubblici e privati;
• b. disporre una dettagliata scheda normativa con la quale disciplinare le singole modalità di intervento sugli edifici e sugli spazi aperti, le funzioni ammissibili; in particolare si dovrà tendere a:
  • - adeguare ed estendere la disciplina degli interventi volta al recupero dei manufatti e degli spazi aperti di pregio;
  • - riequilibrare le funzioni, razionalizzare gli impianti a rete, mantenere e riqualificare le attività commerciali ed artigianali;
  • - limitare la tendenza al frazionamento delle unità abitative e favorire la permanenza dei tipi edilizi monofamiliari;
  • - assicurare un adeguato rapporto tra la funzione residenziale e la funzione turistica;
  • - assicurare il rispetto della morfologia insediativa e preservare il valore architettonico, tipologico, paesaggistico e testimoniale.

3. Edifici specialistici, ville ed edilizia rurale di pregio

3.1 Il Piano Strutturale conferma ed assume come Patrimonio storico, la schedatura di rilievo relativa ai "Edifici specialistici, ville ed edilizia rurale di pregio" della strumentazione urbanistica vigente.

3.2. Il Piano strutturale dispone per il patrimonio edilizio ricadente nella fattispecie "edifici specialistici e le ville ed edilizia rurale di pregio" le seguenti prescrizioni da seguirsi nella redazione del Piano Operativo:

• a. indicare le modalità per predisporre un adeguato monitoraggio e aggiornamento delle schede di rilievo rispetto alla verifica di dettaglio degli usi attuali, delle condizioni di integrità architettonica e tipologica dei manufatti, compresi gli spazi aperti pubblici e privati;
• b. disporre una dettagliata scheda normativa con la quale disciplinare le singole modalità di intervento sugli edifici e sugli spazi aperti, le funzioni ammissibili.

4. Altri edifici di antica formazione

4.1 Il Piano Strutturale conferma la ricognizione degli "Edifici di antica formazione" della strumentazione urbanistica vigente in riferimento agli altri edifici presumibilmente di antica formazione in quanto presenti al Catasto Lorenese ed al Catasto di Impianto, oltre all'edilizia rurale di pregio. Il PS assume come Patrimonio storico gli edifici individuati nella ricognizione secondo le seguenti categorie: "Manufatti con notevoli e/o particolari elementi di valore da sottoporre a schedatura di dettaglio", "Manufatti appartenenti ad ambiti con notevole e/o particolari elementi di valore da sottoporre a schedatura di dettaglio" e "Manufatti con rilevanti elementi di valore da sottoporre a conservazione senza norme specifiche di tutela".

4.2. Il Piano strutturale dispone per il patrimonio edilizio ricadente nella fattispecie "altri edifici di antica formazione" le seguenti prescrizioni da seguirsi nella redazione del Piano Operativo:

• a. disporre norme d'intervento, relativamente alla disciplina dei suoli, coerenti con il valore del bene e finalizzate alla conservazione del suo carattere testimoniale.