Articolo 169 U.T.O.E. 28: Olmo
1. L'unità territoriale organica elementare 28: Olmo delimita una superficie di 909,01 ha. pari al 2,36% del territorio comunale, costituita principalmente da:
- bosco 13,90% ha 126,31
- colture miste 38,38% ha 348,88
- frutteti 0,67% ha 6,11
- oliveti 23,83% ha 216,61
- seminativi 7,49% ha 68,07
- vigneti 3,19% ha 29,01
- urbanizzato 12,29% ha 111,73
- altro 0,25% ha 2,28
2. Nell'ambito dell'U.T.O.E. 28: Olmo il Regolamento Urbanistico potrà prevedere al massimo un nuovo impegno di suolo pari allo 0,81% dell'attuale superficie urbanizzata (ha. 111,73), pari a mq. 9.000 di Superficie territoriale (St), da destinare ad interventi mirati al miglioramento del livello qualitativo del sistema insediativo e/o all'incremento dell'offerta residenziale.
3. Gli interventi di cui al punto precedente dovranno essere localizzati in contiguità con le aree già urbanizzate della frazione de il Matto e dell'Olmo.
4. Il Regolamento Urbanistico dovrà predisporre adeguata disciplina per l'attuazione di tali interventi che stabilisca le regole insediative, le tipologie, gli eventuali allineamenti, il progetto di suolo, le eventuali aree a standard, la ripartizione degli oneri necessari alla loro realizzazione e quanto altro necessario a garantire la qualità urbanistico-architettonica dei nuovi interventi; dovrà inoltre prevedere aree a verde attrezzato e parcheggi per una superficie complessiva pari ad almeno il 25% della Superficie territoriale di cui al punto 2;
5. Le dimensioni massime ammissibili complessive per nuovi insediamenti residenziali, da realizzarsi nelle nuove aree di cui al precedente punto 2 ed all'interno delle aree urbanizzate, così come individuate nella Tav. C06a Sistemi, sottosistemi ed ambiti funzionali: sistema ambientale e sistema insediativo e secondo i disposti del Titolo VIII - Sistemi funzionali, sono stabilite in un massimo di 14.920 mq. di Slp, per un incremento teorico della popolazione pari a 298 abitanti.
6. Il Regolamento Urbanistico, per gli insediamenti di cui al punto precedente e fermi restando i parametri dimensionali previsti dall'U.T.O.E., potrà prevedere anche usi diversi dalla residenza, quali commerciale, direzionale e turistico ricettivo, secondo quanto stabilito dal rispettivo sottosistema o ambito di appartenenza.
7. Sono richieste per l'intera U.T.O.E. le seguenti superfici minime a standard:
- a) 10.850 mq. di spazi pubblici o destinati alle attività collettive a verde pubblico con l'esclusione delle sedi viarie;
- b) 3.100 mq. destinati a parcheggi in aggiunta a quelli di cui all'art.2 della L.122/89.