Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale

1. L'unità territoriale organica elementare 20: San Donato delimita una superficie di 98,83 ha. pari allo 0,26% del territorio comunale, costituita principalmente da:

• bosco   2,02%   ha   2,00
• colture miste   -   -
• frutteti   -   -
• oliveti   -   -
• seminativi   -   -
• vigneti   -   -
• urbanizzato   97,84%   ha   96,69
• altro   0,14%   ha   0,14

2. Nell'ambito dell'U.T.O.E. 20: San Donato sono previsti i seguenti interventi strategici:

• Area strategica d'intervento 3.9: Ex scalo merci (parzialmente)
• Area strategica d'intervento 4.4: Parco lineare: la cintura del verde urbano (parzialmente)

3. Ad esclusione degli interventi di cui al punto precedente il Piano Strutturale non prevede nuovo impegno di suolo.

4. Le dimensioni massime ammissibili complessive per nuovi insediamenti residenziali, da realizzarsi all'interno delle aree urbanizzate, così come individuate nella Tav. C06a Sistemi, sottosistemi ed ambiti funzionali: sistema ambientale e sistema insediativo e secondo i disposti del Titolo VIII - Sistemi funzionali, sono stabilite in un massimo di 18.330 mq. di Slp, per un incremento teorico della popolazione pari a 367 abitanti.

5. Il Regolamento Urbanistico, per gli insediamenti di cui al punto precedente e fermi restando i parametri dimensionali previsti dall'U.T.O.E., potrà prevedere anche usi diversi dalla residenza, quali commerciale, direzionale e turistico ricettivo, secondo quanto stabilito dal rispettivo sottosistema o ambito di appartenenza.

6. Sono richieste per l'intera U.T.O.E. le seguenti superfici minime a standard:

1. a) 5.300 mq. di spazi pubblici o destinati alle attività collettive a verde pubblico con l'esclusione delle sedi viarie;
2. b) 1.500 mq. destinati a parcheggi in aggiunta a quelli di cui all'art.2 della L.122/89.