Articolo 155 U.T.O.E. 14: Cappuccini
1. L'unità territoriale organica elementare 14: Cappuccini delimita una superficie di 163,26 ha. pari allo 0,42% del territorio comunale, costituita principalmente da:
- bosco 1,52% ha 2,48
- colture miste 18,04% ha 29,45
- frutteti - -
- oliveti - -
- seminativi 4,32% ha 7,06
- vigneti 8,60% ha 14,03
- urbanizzato 68,04% ha 111,08
- altro 0,52% ha 0,84
2. Nell'ambito dell'U.T.O.E. 14: Cappuccini sono previsti i seguenti interventi strategici:
- Area strategica d'intervento 4.4: Parco lineare: la cintura del verde urbano (parzialmente)
3. Per questa U.T.O.E. il Piano Strutturale non prevede nuovo impegno di suolo.
4. Le dimensioni massime ammissibili complessive per nuovi insediamenti residenziali, da realizzarsi all'interno delle aree urbanizzate, così come individuate nella Tav. C06a Sistemi, sottosistemi ed ambiti funzionali: sistema ambientale e sistema insediativo e secondo i disposti del Titolo VIII - Sistemi funzionali, sono stabilite in un massimo di 39.750 mq: di Slp, per un incremento teorico della popolazione pari a 795 abitanti.
5. Il Regolamento Urbanistico, per gli insediamenti di cui al punto precedente e fermi restando i parametri dimensionali previsti dall'U.T.O.E., potrà prevedere anche usi diversi dalla residenza, quali commerciale, direzionale e turistico ricettivo, secondo quanto stabilito dal rispettivo sottosistema o ambito di appartenenza.
6. Sono richieste per l'intera U.T.O.E. le seguenti superfici minime a standard:
- a) 11.500 mq. di spazi pubblici o destinati alle attività collettive a verde pubblico con l'esclusione delle sedi viarie;
- b) 9.000 mq. destinati a parcheggi in aggiunta a quelli di cui all'art.2 della L.122/89.