Articolo 100 Sottosistema R2: prevalentemente residenziale
1. Comprende gli insediamenti caratterizzati dalla presenza in particolare al piano terra di funzioni quali quelle commerciali o artigianali - di servizio e non - favorita dalla posizione lungo strade o piazze per motivi di visibilità; l'affaccio su spazi pubblici è frequente per tipologie di edificato a cortina; a questo sottosistema appartengono parti di città non specifiche di alcune epoche ma generalmente esito di processi individuali, di iniziativa singola e non coordinata; questi insediamenti assicurano una diffusione dei servizi di prima necessità all'interno delle aree residenziali.
2. Il Regolamento Urbanistico dovrà prevedere interventi tendenti innanzitutto a riqualificare gli spazi collettivi e a migliorare la dotazione di parcheggi, dando risposta a questioni legate al traffico, sia dal punto di vista della sicurezza della circolazione rispetto all'accessibilità alle attività - vista la competizione tra circolazione e sosta degli utenti di queste attività - sia dal punto di vista della qualità dell'abitare; dovrà essere incentivato il rapporto con gli spazi aperti retrostanti, studiando idonee sequenze nella disposizione e nei materiali costitutivi.
3. Il Regolamento Urbanistico potrà prevedere opportune normative e porre idonee condizioni di compatibilità per consentire eventualmente la presenza di attività di tipo produttivo