Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

L'intervento prevede la realizzazione di un nuovo parcheggio multipiano nell'area attualmente occupata da un parcheggio a raso tra viale Mecenate e via Duccio di Boninsegna.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Realizzazione parcheggio pubblico multipiano per almeno 300 posti auto.

L'intervento complessivo è condizionato, così come riportato nella relativa scheda di fattibilità, alla realizzazione delle seguenti opere di mitigazione del rischio idraulico:

• * Individuazione di un volume da compensare pari a circa 134 mc. da immagazzinare in zona perimetrale al fabbricato, secondo quanto riportato nella documentazione allegata alla Variante Urbanistica ed ai pareri preventivi favorevoli dell'Autorità di bacino del Fiume Arno sull'ipotesi di mitigazione del rischio idraulico.

Modalità d'attuazione: Permesso di Costruire.

L'intervento è riferito alla realizzazione della nuova Sede della Amministrazione Provinciale di Arezzo in conformità all'esito del concorso di progettazione espletato nel 2005. Saranno consentiti anche servizi per l'istruzione superiore, servizi sportivi coperti, campi sportivi scoperti e parcheggi a raso.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Realizzazione della nuova sede dell'Amministrazione Provinciale di Arezzo in conformità con il progetto vincitore del concorso di progettazione di cui alla D.G.P. n. 444 del 15/07/2005.
• * Superficie Utile Lorda (Sul) max.: 16.350 mq.
• * Destinazione: Sede della Amministrazione Provinciale di Arezzo, servizi per l'istruzione superiore, servizi sportivi coperti, campi sportivi scoperti e parcheggi a raso

L'intervento complessivo è condizionato, così come riportato nella relativa scheda di fattibilità, alla realizzazione delle seguenti opere di mitigazione del rischio idraulico:

• * Individuazione di un volume da compensare pari a circa 6.500 mc. da immagazzinare in locali adibiti interrati, secondo quanto riportato nella documentazione allegata alla Variante Urbanistica ed ai pareri preventivi favorevoli dell'Autorità di bacino del Fiume Arno sull'ipotesi di mitigazione del rischio idraulico.

Modalità d'attuazione: Permesso di Costruire.

L'intervento prevede la realizzazione di un nuovo campo scuola con annessa foresteria secondo un progetto già approvato dal Consiglio Comunale con D.G.C. n. 278 il 26/09/2006 e D.G.C. n. 389 il 30/06/2009, del quale si confermano integralmente le previsioni.

L'intervento prevede la riconversione a funzione prevalentemente residenziale dell'edificio già destinato a Camera di Commercio. Dato il valore architettonico del manufatto è prescritto su di esso un intervento di restauro che ne salvaguardi la struttura architettonica originaria. Il corpo più basso con corte interna dovrà essere destinato ad attività commerciali al piano terra ed attività direzionali e/o residenziali agli altri piani. Il corpo più alto potrà essere destinato a residenza e/o attività direzionali. L'intervento è condizionato alla contestuale realizzazione del progetto di riqualificazione degli assi ottocenteschi di via Roma via Crispi (II lotto) dall'anfiteatro a via Guadagnoli approvato dalla Giunta Comunale con deliberazione n. 647 del 05/10/2010.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Riconversione dell'edificio già occupato dalla camera di commercio mediante un intervento di restauro

Modalità d'attuazione: Permesso di Costruire Convenzionato. La convenzione dovrà disciplinare la realizzazione a carico dei proponenti del progetto di riqualificazione di cui sopra.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Superficie utile lorda (Sul) residenziale max.: 200 mq.
• * Altezza max: 2 piani.

Modalità d'attuazione: Permesso di Costruire.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Superficie utile lorda (Sul) residenziale max.: 400 mq dei quali 120 mq. provenienti da operazioni di trasferimento volumetrico.
• * Altezza max: 2 piani

Modalità d'attuazione: Permesso di Costruire.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Superficie utile lorda (Sul) residenziale max.: 227 mq.
• * Il piano terra potrà essere utilizzato a fini direzionali commerciali
• * Altezza max: 2 piani

Modalità d'attuazione: Permesso di Costruire.

L'intervento è riferito ad un Piano Urbanistico Attuativo approvato con D.C.C. n. 50 il 23/04/2009 del quale si confermano integralmente le previsioni.