Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

L'intervento è finalizzato alla realizzazione di un nuovo parcheggio pubblico in un'area accessibile dalla Strada Comunale di San Zeno per circa 1.745 mq. A fronte di tale intervento è consentita la realizzazione di un nuovo edificio residenziale a completamento del tessuto esistente con contestuale sistemazione a percorso pedonale di un tratto dell'argine del fosso Chianicella.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Realizzazione nuovo parcheggio pubblico in un'area accessibile dalla Strada Comunale di San Zeno.
• * Realizzazione di un percorso pedonale lungo il fosso Chianicella.
• * Superficie utile lorda (Sul) residenziale max.: 500 mq.
• * Altezza max: 2 piani.
• * Parcheggio pubblico min. 1.745 mq. (almeno 70 posti auto).
• * I nuovi edifici dovranno essere realizzati al di fuori delle aree di tutela paesistica individuati dalla tav. C04a del P.S.

Modalità d'attuazione: Permesso di costruire convenzionato. La convenzione dovrà disciplinare le modalità di realizzazione del nuovo parcheggio pubblico per una superficie minima di 650 mq. e la cessione di questa e della rimanente area per una superficie minima complessiva pari a 1.745 mq. e la realizzazione di un nuovo percorso pedonale lungo il fosso Chianicella.