Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

ATS_07_01- Area di Trasformazione Strategica. Pratantico

L'intervento deriva da un previgente piano di lottizzazione residenziale a Pratantico che viene ridisegnato allo scopo di prevedere una soluzione capace di ottimizzare gli spazi a destinazione collettiva quali il verde pubblico, da reperire in adiacenza agli attuali impianti sportivi, i percorsi viari interni al lotto ed il sistema dei parcheggi privati e pubblici. Gli edifici residenziali dovranno organizzarsi perpendicolarmente alla nuova viabilità di progetto ed integrati al verde pubblico di nuova realizzazione. Contestuale alla realizzazione dell'intervento edilizio è prevista la realizzazione di una nuova piazza, nel sito della attuale chiesa, per almeno 2000 mq. di superficie.

Prescrizioni e parametri di riferimento per l'intervento:

  • * Realizzazione di una nuova piazza nel sito della attuale chiesa.
  • * Gli edifici residenziali dovranno organizzarsi perpendicolarmente alla nuova viabilità di progetto ed integrati al verde pubblico di nuova realizzazione.
  • * Superficie territoriale: 29.588 mq.
  • * Superficie utile lorda residenziale max.: 8.300 mq.

Standard:

  • * Verde Pubblico min: 5.050 mq
  • * Parcheggi Pubblici min: 2.081 mq (almeno 85 posti auto) Oltre alla contestuale realizzazione delle quantità minime di verde pubblico e parcheggi di cui sopra l'attuazione della presente Area di Trasformazione è condizionata alla realizzazione contestuale, a carico dei proponenti, di una nuova piazza per almeno 2.000 mq. di superficie.

Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.