Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

ATS_03_01- Area di Trasformazione Strategica. Campoluci

L'intervento prevede la realizzazione di una nuova piazza in corrispondenza di un lotto che si trova in posizione d'angolo all'incrocio tra via di Campoluci e S.P. Libbia. La sua localizzazione risulta strategica in quanto posta nelle immediate vicinanze di alcune attività commerciali già esistenti che suggeriscono la possibilità di ampliare tali attività. Nell'ambito di tale intervento è inoltre prevista la realizzazione di un piccolo edificio a destinazione residenziale integrato con la piazza e con le nuove attività commerciali o direzionali.

Prescrizioni e parametri di riferimento per l'intervento:

  • * Realizzazione di una nuova piazza.
  • * L'edificio di nuova realizzazione a destinazione residenziale e commerciale dovrà essere morfologicamente e planimetricamente integrato con la nuova piazza.
  • * Superficie territoriale: 2.292 mq.
  • * Superficie utile lorda residenziale max.: 350 mq.
  • * Superficie utile lorda commerciale/direzionale max.: 200 mq.
  • * Altezza max: 2 piani.

Standard:

  • * Verde Pubblico min: 110 mq.
  • * Parcheggi Pubblici: 233 mq (almeno 10 posti auto) per le attività residenziale e commerciale e direzionale.
  • * Oltre alla contestuale realizzazione delle quantità minime di verde pubblico e parcheggi di cui sopra l'attuazione della presente Area di Trasformazione è condizionata alla realizzazione contestuale, a carico dei proponenti, di una nuova piazza per almeno 500 mq di superficie.

Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.