Norme tecniche di attuazione del Piano Strutturale

Art. 61 UTOE 04 - Direttrice insediativa della Via Fiorentina

1. L'unità identifica l'asse viario storico della via Fiorentina, caratterizzata da una sequenza eterogenea di tessuti residenziali e produttivi (realizzati in diverse fasi storiche), aree verdi e agro-ecosistemi. L'area, che si sviluppa dalla città murata fino alla incisione valliva del Canale Maestro della Chiana, è delimitata a nord dall'alveo del Torrente castro e a sud dalla via Salvemini e dalla linea ferroviaria.

L'unità comprende agro-ecosistemi di pianura e agro-ecosistemi inclusi nella matrice urbana con presenza di superfici destinate a seminativo e a colture specializzate (vigneti, frutteti). Sono presenti nuclei forestali di latifoglie e locali corridoi fluviali e ripariali a struttura vegetazionale arbustiva o arborea.

2. Obiettivi specifici:

  • - Riorganizzare e Qualificare le connessioni tra le diverse componenti dell'insediamento (attualmente la via Fiorentina rappresenta l'unico collegamento continuo);
  • - Riqualificare le urbanizzazioni contemporanee (PIT/PPR);
  • - Favorire la ricucitura del tessuto urbano (e periurbano);
  • - Riqualificare i margini città-campagna (PIT/PPR);
  • - Tutelare il paesaggio agricolo a margine delle aree insediate;
  • - Qualificare le relazioni con il sistema ambientale della valle dell'Arno;
  • - Preservare gli habitat, gli spartiacque ed il sistema degli spazi verdi e dei terreni agricoli.