Art. 57 Dimensionamento
1. Le previsioni del Piano Strutturale sono definite con riferimento alle Unità Territoriali Organiche Elementari (UTOE) e sono articolate sulla base delle per categorie funzionali Mixitè, Produttivo, Commerciale, Produttivo-commerciale.
Per Mixitè si intendono ambiti urbani che non assumono una destinazione monofunzionale e/o una precisa identità funzionale, sono ambiti all'interno dei quali le funzioni sono liberamente insediabili senza particolari limitazioni ad eccezione del commerciale all'ingrosso e depositi, rurale, commerciale fatti salvi le attività commerciali al dettaglio: (esercizi di vicinato) e attività di ristorazione e pubblici esercizi.
2. Nella tabella a seguire è riportato il dimensionamento articolato per ciascuna UTOE.
| UTOE | Vocazione funzionale | Superficie edificabile |
|---|---|---|
| UTOE 01 | Mixitè | esistente |
| UTOE 02 | Mixité | 90.000 |
| UTOE 02 | Produttivo - commerciale | 15.000 |
| UTOE 03 | Mixité | 4.800 |
| UTOE 03 | Produttivo - commerciale | 9.000 |
| UTOE 03 | Produttivo | 9.000 |
| UTOE 04 | Mixité | 37.000 |
| UTOE 04 | Produttivo - commerciale | 18.000 |
| UTOE 6 | Mixité | 3.050 |
| UTOE 7 | Mixité | 1.800 |
| UTOE 9 | Mixité | 9.000 |
| UTOE 10 | Mixité | 3.500 |
| UTOE 11 | Mixité | 100.800 |
| UTOE 11 | Commerciale | 6.000 |
| UTOE 11 | Produttivo | 14.000 |
| UTOE 14 | Mixité | 7.600 |
| UTOE 15 | Mixité | 13.200 |
| UTOE 15 | Produttivo | 7.500 |
3. Dimensionamento delle aree per servizi:
Il dimensionamento delle aree destinate a servizi articolato per singole UTOE è riportato nella tabella a seguire. Da questo dato sono esclusi i servizi correlati alle previsioni di piano la cui quantificazione è rimandata agli strumenti di pianificazione sottordinata (operativa o attuativa).
| UTOE | abitanti | area totale (mq) | mq/ab |
|---|---|---|---|
| UTOE 1 | 7.244 | 574.217 | 79 |
| UTOE 2 | 1.573 | 352.692 | 224 |
| UTOE 3 | 24.300 | 1.093.460 | 45 |
| UTOE 4 | 9.536 | 539.229 | 57 |
| UTOE 5 | 446 | 72.330 | 446 |
| UTOE 6 | 1.742 | 566.054 | 325 |
| UTOE 7 | 3.481 | 109.254 | 31 |
| UTOE 8 | 7.707 | 841.729 | 109 |
| UTOE 9 | 6.665 | 320.576 | 48 |
| UTOE 10 | 2.507 | 55.594 | 22 |
| UTOE 11 | 14.803 | 753.142 | 51 |
| UTOE 12 | 1.020 | 144.652 | 142 |
| UTOE 13 | 107 | 1.780 | 17 |
| UTOE 14 | 7.671 | 368.294 | 48 |
| UTOE 15 | 9.118 | 1.036.625 | 114 |
| UTOE 16 | 570 | 4.119 | 7 |
| UTOE 17 | 1.210 | 78.937 | 66 |
| TOTALE | 99.720 | 6.912.685 | 69 |
Le UTOE 13 e 16 sono caratterizzate da sistemi rurali collinari
4. Le previsioni assoggettate a conferenza di copianificazione:
- - Il Piano Strutturale recepisce gli esiti della conferenza di copianificazione ai sensi dell'art. 25 della LR 65/2014, tenutasi presso la Regione Toscana in data 14.06.2016 per esaminare le seguenti proposte di previsioni avanzate: - Scheda copianificazione N° 1 Rondine; - Scheda copianificazione N° 2Bretella nord-est.
- - La conferenza di copianificazione con verbale in data 14.06.2016 ha espresso parere favorevole alle previsioni elencate.