Norme tecniche di attuazione del Piano Strutturale

Art. 39 Perimetro del territorio urbanizzato

1. Il Piano Strutturale, ai sensi dell'articolo 92, comma 3, lett. b) della LR 65/2014, individua il perimetro del territorio urbanizzato secondo quanto predisposto dall'art. 4 della medesima legge:

  • a) Il territorio urbanizzato è costituito dai centri storici, le aree edificate con continuità dei lotti a destinazione residenziale, industriale e artigianale, commerciale, direzionale, di servizio, turistico-ricettiva, le attrezzature e i servizi, i parchi urbani, gli impianti tecnologici, i lotti e gli spazi inedificati interclusi dotati di opere di urbanizzazione primaria.
  • b) l'individuazione del perimetro del territorio urbanizzato tiene conto delle strategie di riqualificazione e rigenerazione urbana, ivi inclusi gli obiettivi di soddisfacimento del fabbisogno di edilizia residenziale pubblica, laddove ciò contribuisca a qualificare il disegno dei margini urbani.

2. Il Perimetro include aree interessate da interventi di trasformazione in corso di attuazione o previsti sulla base di piani ed altri strumenti attuativi convenzionati e tuttora in vigore. Il perimetro può essere meglio dettagliato nei successivi atti di governo del territorio a seguito degli aggiornamenti cartografici conseguenti alla realizzazione di interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia o quando lo scarto tra elemento fisico reale e linea di perimetro del PS è trascurabile ed attribuibile alle diverse scale di rappresentazione grafica.

3. La perimetrazione non conferisce, in quanto tale, l'identificazione di aree potenzialmente edificabili e/o trasformabili. Fatte salve l'indicazione dell'articolo 25 comma 2 della LR 65/2014, il perimetro del territorio urbanizzato definisce il limite entro cui possono essere eventualmente localizzate, in sede di pianificazione operativa, le principali previsioni di nuova edificazione e/o di trasformazione urbanistica, ivi inclusi anche quelle a destinazione residenziale.