ATS_29_01- Area di Trasformazione Strategica. Policiano
L'intervento è finalizzato alla realizzazione di un nuovo luogo centrale lungo la Casentinese Romagnola, una nuova piazza per circa 800 mq. di superficie. A sostegno di tale intervento sarà possibile realizzare all'interno del lotto di intervento di una nuova struttura commerciale per circa 500 mq. di Superficie Utile Lorda.
Prescrizioni e parametri di riferimento:
- * Realizzazione di una nuova piazza.
- * Realizzazione di una adeguata fascia di verde tra la piazza e la SR.71 con funzione di separazione, di limitazione del rumore e di filtrazione degli scarichi da autoveicoli.
- * Superficie territoriale: 1.175 mq.
- * Superficie utile lorda commerciale e direzionale max: 500 mq.
- * I nuovi edifici devono essere realizzati nel rispetto dei caratteri storici architettonici degli edifici circostanti di cui costituiscono il naturale completamento.
Standard:
- * Verde pubblico min.: 240 mq.
- * Parcheggi pubblici min.: 240 mq (almeno 10 posti auto).
Oltre alla contestuale realizzazione delle quantità minime di verde pubblico e parcheggi di cui sopra l'attuazione della presente Area di Trasformazione è condizionata alla realizzazione contestuale, a carico dei proponenti, delle seguenti opere:
- * Realizzazione di una nuova piazza per almeno 800 mq. di superficie.
- * Realizzazione di una adeguata fascia di verde tra la piazza e la SR.71 con le caratteristiche di cui sopra.
Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.