ATS_26_01- Area di Trasformazione Strategica . Santa Firmina
L'intervento è finalizzato alla realizzazione di nuove centralità per la frazione di Santa Firmina. L'intervento sarà realizzato nel rispetto delle funzioni sportive-ricreative attualmente insediate. Nell'ambito di tale intervento si consente la realizzazione di un edificio a destinazione commerciale da integrare morfologicamente ed architettonicamente con la piazza di nuova realizzazione. Si prevede infine la realizzazione di un nuovo tratto stradale tangente alla nuova piazza ed all'edificio commerciale allo scopo di migliorare l'accessibilità alle nuove centralità.
Prescrizioni e parametri di riferimento:
- * Realizzazione di una nuova piazza
- * Realizzazione di un nuovo tratto stradale tangente alla nuova piazza ed all'edificio commerciale di nuova realizzazione
- * Superficie territoriale: 18.153 mq.
- * Superficie utile lorda commerciale e direzionale max: 1.500 mq
- * Altezza max: 2 piani
Standard:
- * Verde pubblico min.: 2.340 mq.
- * Parcheggi pubblici min.: 1.980 mq (almeno 80 posti auto dei quali 16 per le attività commerciali o direzionali).
Oltre alla contestuale realizzazione delle quantità minime di verde pubblico e parcheggi di cui sopra l'attuazione della ATS2601 è condizionata alla realizzazione contestuale, a carico dei proponenti, delle seguenti opere:
- * Realizzazione di una nuova piazza per almeno 800 mq. di superficie.
- * Realizzazione nuova strada di collegamento tra due viabilità locali con sigla "M3.1"
Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.