Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

AT_24_01- Area di Trasformazione. Lotto Produttivo. S. Zeno

L'intervento riguarda la realizzazione di un nuovo impianto produttivo in località San Zeno. All'interno dell'area è consentita la realizzazione di una nuova struttura sportiva. L'intervento è condizionato alla realizzazione di un giardino verde pubblico attrezzato e di un nuovo parcheggio pubblico e delle strade di lottizzazione oltre ad un contributo per la realizzazione della nuova scuola materna.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

  • * Realizzazione area verde pubblico attrezzato.
  • * Realizzazione parcheggio pubblico.
  • * Realizzazione nuove strade.
  • * Superficie Coperta (Sc) Attività produttiva max.: 32.300 mq.
  • * Superficie Coperta (Sc) attrezzature sportive (Ps) max. 1.200 mq.
  • * Superficie Utile Lorda (Sul) attrezzature scolastiche min.: 150 mq.
  • * Altezza max: 20,00 mt. e distanza da confini e strade 10 ml. per il lotto lato ferrovia.
  • * Altezza max.: 2 piani e distanza da confini e strade 6 ml. per gli altri lotti.
  • * Verde Pubblico attrezzato min.: 8.400 mq.
  • * Parcheggi Pubblici min: 7.900 mq. (almeno 300 posti auto).

Modalità d'attuazione: Permesso di Costruire Convenzionato. La convenzione dovrà disciplinare a carico del lotto lato ferrovia la realizzazione del verde pubblico attrezzato e dei parcheggi pubblici nelle quantità sopra indicate. Dovrà inoltre essere disciplinata sempre a carico del lotto lato ferrovia la modalità di realizzazione della nuova scuola materna per almeno 150 mq. di Sul a carico dei proponenti.