Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

L'intervento ipotizzato prevede la possibilità di realizzare un sistema lungo strada di case a schiera. L'intervento si compone di due comparti, intervallati dalla presenza di una villetta esistente. A fronte di tale intervento si richiede la cessione di area per verde pubblico. Inoltre si richiede la cessione di un'area limitrofa da destinarsi ad attività scolastiche.

Prescrizioni e parametri di riferimento:

• * Realizzazione di un giardino pubblico (verde pubblico).
• * Realizzazione di percorso pedonale.
• * Pavimentazione dell'area centrale della frazione.
• * Una quota parte pari a 1575 mq. dei parcheggi pubblici sotto indicati dovranno essere realizzati all'interno dell'area scolastica Si.
• * Superficie territoriale: 18.280 mq.
• * Superficie utile lorda residenziale max: 750 mq.
• * Superficie utile lorda commerciale max.: 200 mq.
• * Altezza max: 2 piani.

Standard:

• * Verde Pubblico min: 6.380 mq.
• * Parcheggi Pubblici min: 1.775 mq (almeno 70 posti auto dei quali almeno 4 per l'attività commerciale).

Oltre alla cessione gratuita all'Amministrazione Comunale delle aree di verde pubblico e parcheggi di cui sopra l'attuazione della presente Area di Trasformazione è condizionata alla contestuale cessione all'Amministrazione Comunale, a carico dei proponenti, dell'area a destinazione scolastica con sigla Si pari a circa 7.150 mq.

Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.