Prescrizioni e parametri per le Aree di Trasformazione

ATS_07_02- Area di Trasformazione Strategica. Indicatore

L'area individuata si prevede debba accogliere delle strutture di tipo commerciale, direzionale e servizi, al fine di creare un nuovo luogo centrale relazionato alle strutture scolastiche e sportive esistenti: una piazza di circa 1.200 mq. di superficie. Tra le nuove strutture ed il complesso scolastico si prevede la creazione di un'area a verde pubblico e la realizzazione di un nuovo percorso ciclo pedonale.

Prescrizioni e parametri di riferimento per l'intervento:

  • * Realizzazione di una nuova piazza e di una nuova area a verde pubblico.
  • * Realizzazione di un nuovo percorso ciclo pedonale.
  • * Superficie territoriale: 11.259 mq.
  • * Superficie utile lorda commerciale e direzionale max.: 2.000 mq.
  • * Altezza max: 1 piano.
  • * I nuovi edifici dovranno essere realizzati al di fuori delle aree di tutela paesistica individuati dalla tav. C04a del P.S.

Standard:

  • * Parcheggi Pubblici min: 1.500 mq (almeno 60 posti auto)

Oltre alla contestuale realizzazione delle quantità minime di verde pubblico e parcheggi di cui sopra l'attuazione della presente Area di Trasformazione è condizionata alla realizzazione contestuale, a carico dei proponenti, delle seguenti opere:

  • * Realizzazione di una nuova piazza per almeno 1.200 mq. di superficie.
  • * Realizzazione percorso ciclo pedonale per una superficie complessiva almeno pari a 900 mq.

Modalità d'attuazione: piano urbanistico attuativo.